Vistoria no condomínio: laudo com foto e assinatura

A vistoria vale pelo que ela prova depois: o estado de uma área comum, de uma unidade na entrada e na saída ou de uma obra. No App Síndico ela é feita no celular, ambiente por ambiente, com a foto presa ao item, assinada pelo link e fechada com um selo.

Atualizado em 01/11/2026

Os sete formatos

Cada formato tem os campos dele:

• Foto e descrição: tira a foto, escreve, repete.
• Checklist: marca o problema com foto.
• Pergunta e resposta, com foto opcional em cada uma.
• Conformidade sim ou não.
• Antes e depois: duas fotos lado a lado.
• Avaliação por nota: cada item de 1 a 5 estrelas.
• Personalizada: montada com os itens que precisar.

Assinatura pelo link

Quem precisa assinar abre o link, lê a folha inteira com as fotos e assina na tela, sem conta e sem instalar nada. O documento fica fechado, com data e hora.

O selo que prova

Enviada, a vistoria não muda mais e ganha um selo SHA-256, a impressão digital daquele documento. Meses depois, o selo mostra que o laudo em discussão é aquele, sem uma vírgula mudada. Quem errou registra outra, como no papel.

Modelos de roteiro

A biblioteca guarda as questões de cada tipo de vistoria, como entrada de unidade, área comum ou obra do morador, para duas vistorias do mesmo tipo conferirem as mesmas coisas.

Entrega de unidade

A vistoria de entrada e a de saída ficam lado a lado: o que era e o que ficou. O PDF sai pronto para o proprietário, a imobiliária e o inquilino.

Quanto custa

Custa R$ 99 por mês no Plano Síndico e R$ 199 por mês no Plano Condomínio, por condomínio, sem fidelidade e sem taxa de instalação. A vistoria está nos dois planos.

Perguntas frequentes